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  • 150m²
  • 2
  • 2
  • peb-f

Bodenbroek 81950€

Ref. 6295040
Rue Bodenbroek  8
Bruxelles

Description

!NEW! Immo Abita a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception au cœur du prestigieux quartier du Sablon. Cet appartement de standing, d'environ 150 m², offre un cadre de vie unique et raffiné, avec une vue à couper le souffle sur le majestueux chœur gothique flamboyant de l'église du Sablon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses cinq pièces spacieuses, dont deux réceptions élégantes et lumineuses, idéales pour recevoir et créer des espaces de vie confortables. L'ascenseur privatif vous mène directement dans l’appartement, vous offrant un accès exclusif, tandis qu'un grand escalier ajoute une touche d'élégance et de charme historique à l’ensemble.

L'appartement dispose également d'une grande terrasse sur cour, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les finitions sont soignées avec de magnifiques planchers et parquets, qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce.

La cuisine moderne est équipée pour combler toutes vos attentes. Deux salles d’eau sont également à votre disposition : une salle de bain et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

Ce bien est une rare opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des galeries d'art et des boutiques exclusives. De plus, grâce à son excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus), il est parfaitement situé pour vous permettre de profiter pleinement de la vie bruxelloise.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Alexandros de chez Immo Abita dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Alexandros Chasakidis
alexandros@immoabita.be
0494187835

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Terras oui
  • Woonruimte 150 m²
  • Landoppervlak 160 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 1930
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 1996
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 1
  • Xy coordinaten - x 50.8408277
  • Xy coordinaten - y 4.356304999999999

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type separate
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 150m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 20m²
  • Slaapkamer 2 15m²
  • Gevelbreedte - breedte 13m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 30m²
  • Eetkamer 25m²
  • Keuken 8m²
  • Ruimte vrij beroep 15m²
  • Bureau 15m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten
  • Surface balkon 1 5m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 1
  • Huisdieren toegelaten 1

Woonomgeving

  • Winkels 10m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 30m
  • Sportcentrum 500m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 300

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Concierge 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij andere

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 centraal
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 4m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 281
  • CO2 uitstoot 56
  • EPC valid until 11/25/2029 00:00
  • EPC datum 11/26/2019 00:00
Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Bodenbroek  8
Bruxelles

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